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《安徽和县经济开发区北部片区控制性详细规划》公示

admin7个月前 (09-21)马鞍山和县厂房10

  按照《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省城乡规划条例》的相关规定,现将《安徽和县经济开发区北部片区控制性详细规划》公示方案的主要内容进行公示,公示时间:

  公示期间,公民可用信件、电子邮件、传真、电话、网上留言回复等方式反映自己的意见或建议,供政府职能部门、规划编制单位研究参考,对于其中的合理化建议,将酌情予以采纳。

  公示单位:和县经济开发区;和县城乡规划局

  本规划范围东至老巢宁路,西至如方山路,南至石跋河路,北至牛屯河路,总用地面积为76.31公顷。

  其中,城市建设用地75.32公顷,非建设用地(水域)0.99公顷

  规划区规划范围为:北至省道S105,南至和县经济开发区双桥河南岸沿河路,西至和州路,东至文昌北路(老巢宁路),包括双桥河水域及两岸蓝线控制的用地范围。

  规划地区规划总用地405.0公顷,其中建设用地357.32公顷,E水域和其他用地47.68公顷。

  将规划地区建成以装备制造产业、生物医药、光电产业等为主体的技术先进、管理科学、功能完善、持续发展能力强劲、循环经济效益明显的具有区域竞争力的现代产业集聚区。

  和县经开发区北部片区是和县实现产业升级换代、促进县域产业合理布局的重要载体。

  主要承载机械装备制造、光电、生物医药产业功能。

  规划将形成“一核一带两轴两组团”的功能结构:

  两轴―――文昌北路产业发展轴、纬二路产业发展轴

  两组团―――西部产业组团、东部产业组团。

  建设用地357.32公顷,其中M工业用地184.32公顷,占总建设用地的51.72%;U公用设施用地1.35公顷,占总建设用地0.38%;S交通设施用地70.06顷,占总建设用地19.61%;M1+B混合用地40.5公顷,占总建设用地11.33%;G绿地与广场用地60.59公顷,占总建设用地的16.96%。

  规划设置少量商业服务业设施:2处银行储蓄所、2处超市。

  规划新建1处雨水排水泵站,1处污水提升泵站。保留现状南部3处雨水排水泵站。

  规划新建1处邮政点、新建1处电信点。

  规划新建1处中型垃圾转运站,设置4处公厕、13处垃圾收集点、1处环卫基地。

  规划地区过境道路、主干道道路红线米;次干道红线米;支路红线米。过境道路:道路红线上较多的过境车流产生干扰,规划在国道G346的断面形式中设置机动车辅道,规划区域内除和州路、鸡笼山路、文昌北路(老巢宁路)、东环路与G346设置平交口红绿灯控制,其余道路均沿G346

  主干道:道路红线米,即和州路、文昌北路(老巢宁路)。次干道:道路红线米,纬一路、纬二路、经四路、鸡笼山路。支路:道路红线米,支路有经一路、经二路、经三路、西支路、滨河路。

  (1)主要指标工业用地建筑容积率≥

  。商业服务业用地的混合用地、高科技企业和研发功能用地容积率≥1.0,≤

  ,建筑密度为35%~50%,绿地率

  商业服务业用地等综合建筑,主体建筑高度≤60米。大部分工业建筑、市政设施建筑等,其主体建筑高度≤24米。

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