为进一步盘活存量建设用地、优化土地资源配置，日前，马鞍山市正式印发《马鞍山市闲置用地、低效用地和“烂尾楼”全域治理攻坚行动方案》（以下简称《方案》)，计划利用三年时间集中开展闲置用地、低效用地和“烂尾楼”全域治理攻坚行动。

　　据悉，此次全域治理攻坚行动坚持以优化土地资源配置为导向，以提升土地利用效益为目标，突出建设项目用地服务保障，创新土地资源利用和管理方式，精准分类施策，科学有序推进闲置用地和低效用地盘活利用，妥善处理历史遗留“烂尾楼”和风险楼盘问题，充分释放存量建设用地潜力，全面提升节约集约用地水平，有效保障重点建设项目和有效投资落实落地。

　　《方案》明确，到2024年底 ，全市工业用地亩均效益、亩均税收明显提高，节约集约用地水平全面提升，重大项目用地保障能力显著增强。全市省级以上开发区综合容积率不低于1.0，其中国家级开发区综合容积率不低于1.2。

　　根据《方案》，马鞍山市将多措并举，完成七项重点任务：调查建库和编制规划、分类处置批而未供土地、清理处置闲置土地、整治提升工业低效土地、实施工业项目用地全程管理、妥善处理历史遗留“烂尾楼”和风险楼盘问题、巩固市专项清理处置工作成果。

　　值得关注的是，《方案》中对批而未供和闲置土地，分类型提出处置措施和具体路径。对成因复杂、处置难度大的工业低效土地，提出了加速“腾笼换鸟”、推动“复合开发”、挖潜“发展空间”、推进“提质增效”以及鼓励“退散进集”等工作要求和具体措施。强化工业项目用地全程管理，推行“标准地”供应，严格“净地”出让，实现“交地即开工”。同时，持续深化“亩均论英雄”改革，建立健全工业项目用地分类管理机制。

　　《方案》要求，各县区、园区要对照任务清单，逐个批次、逐个地块、逐个项目进行全面梳理排查，逐宗核实确认，形成具有可操作性、可核查的工作清单台账，并依法分类研究制定处置措施，明确时间表、路线图、责任链，合力攻坚，全面整改，切实做到处置一宗核实一宗、到位一宗销号一宗。

　　来源： 马鞍山日报 作者： 任德玲 通讯员 陶万里

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