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　　此地块为独家地块，可以预约上门看地，在线

　　一、项目介绍（拍卖时间：待定）

　　该项目位于含山县滨河新区华阳西路南侧，皖江农机农资产品交易展销中心东侧。根据规划方案，该片区土地总面积259亩（实际面积以县规划局出具的红线图为准）。

　　项目总投资约2.8亿元，其中：工程投资约1.8亿元，征迁等资金约1.1亿元。项目竞买保证金为5000万元，后期可供出让的商住用地总面积为259亩，底价为27700万元（对应拟出让土地的单价约107万元/亩）。底价包含：兴业路一期2000万元；家园路一期600万元；花园路一期700万元；静平路200万元；南运河路900万元；污水管道800万元；河道整治土方工程2000万元；游园路6500万元；南城环路3000万元；征迁资金11000万元。

　　农用地商住地工业地）农用地商住地工业地）市同期市场信息价（含山县区域）规定编制*高控制价。*高控制价后下浮8%后作为融资权价款工程投资部分，其他费用标准不变。兴业路一期、家园路一期、河道整治、游园路、南城环路项目用地在投资人按约定支付开发权价款的前提下，由滨河新区建设投资有限公司在1个月内完成供地，并确保能够达到进场施工条件；其他项目6个月内完成供地。

　　合肥农用地商住地工业地）市、南京农用地商住地工业地）市、芜湖农用地商住地工业地）市、马鞍山市的中间位置，距这4个城市均不超过100公里。现辖8个镇：环峰镇、林头镇、运漕镇、铜闸镇、陶厂镇、清溪镇、仙踪镇、昭关镇。县政府驻环峰镇。（二）经济情况

　　2012年含山县财政收入10.7亿元，同比增长28.9%。2011年含山县GDP达到83亿元。主城区面积建成区达15平方公里。2009年强化投资拉动，争取各类项目资金2.95亿元，其中扩大内需补助资金1.14亿元，中央债券资金5000万元。出台了关于促进房地产市场健康发展的若干意见，促进了房地产市场快速回温，保持了经济平稳较快增长。全年预计实现地区生产总值55.1亿元，同比增长13.1%；财政一般预算收入5.4亿元，增长18.2%；全社会固定资产投资53.5亿元，增长38.1%；规模以上工业企业增加值15.1亿元，增长25.1%；社会消费品零售总额15.7亿元，增长19.9%；外贸进出口总额2950万美元，增长30.1%；农民人均纯收入6150元，增长14.5%；城乡居民储蓄存款余额38.7亿元，比年初增加5.7亿元。同时，镇级经济实力不断增强，7个镇财政收入突破1000万元，林头、运漕、仙踪被列入全省扩权强镇*一批试点镇。

　　目前，城区商品房售价3500-4500元/平方米,地块附近的凤凰城小区房价约4000，阳光世纪城小区的房价约4200。

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