经过45轮的激烈争夺，吸引了4503人围观。这是刚刚成交的一套法拍房，共有8人报名，经过和评估价格对比，我发现这套法拍房是加价10万出手，

　　这个小区就是一品和庄，位于马鞍山和县富康路南侧、文昌路西侧，小区南边紧挨着和县县政府，东面就是和县交警大队。

　　此次拍卖的是一品和庄22栋301室房源，建筑面积110.93㎡，总层高6楼，毛坯房源。成交单价约6152元/㎡，成交总价68万，评估价58万，相当于加价10万元出售！

　　此次拍卖的房源是毛坯房源，下面带大家看一下小区的环境照片。

　　*近法拍网上还有好几套房源存在捡漏空间，*高降价75万起拍！我盘点出来，感兴趣的朋友可以关注一下！

　　1马鞍山雨山区康泰佳苑35幢502室，降价13万拍卖

　　竞价时间：2019年4月8日10时至2019年6月7日10时止（延时除外）

　　2马鞍山市花山区中央花园6幢1306室，降价24万拍卖

　　拍卖竞价时间：2019年4月18日10时起至4月19日10时止（延时的除外）

　　3马鞍山市花山区东方明珠六村39幢506室，降价24万拍卖

　　竞价时间：2019年5月6日10时至5月7日10时止（延时的除外）

　　地址：马鞍山市花山区江东大道与桥山路西侧

　　法拍房是遭到法院强制拍卖的一类房子。

　　1、法拍房是个小众市场，参与的人不多，很多人甚至都不知道有这样一个市场；

　　2、大多时候法拍房需要付全款。虽然有银行已经开始对法拍房提供贷款，但相对来说还是比较麻烦的。

　　3，潜在风险高，普通人不敢参与。

　　参与拍卖房产交易有风险吗？有哪些风险？

　　存在一定风险，潜在纠纷主要是房产本身的欠费，过户需要缴纳的其他税费。

　　而一旦房子在国家划拨的土地上所建，二次交易时还要补交土地出让金。那么所有费用算下来可能高于市场价。还可能存在这些问题：

　　1、存在产权争议问题2、拍卖的房产存在长期租赁合同

　　4、房屋属于违法建筑或存在其他瑕疵

　　法拍房，有利可图，但也有风险，如果想买，这些建议也需要仔细研读：

　　1、拍卖成功后，如果不能按时付尾款，竞买人不仅仅要损失拍卖保证金，还可能要损失重新拍卖造成的损失，所以务必要搞清楚对于付款的要求，是不是要求一次性付款还是可以贷款。

　　2、一定要去实地看一下+研读评估报告！若存在长期租约的法拍房被买下后，虽然购买人已完成房屋过户，却因租户不搬离或原来产权人拒*搬迁，而无法实际入住。法院提示负责交付就没问题，如果说自己解决住的问题，不要碰！

　　你觉得一品和庄这套法拍房怎么样？欢迎大家在评论区留言交流，也可以加我微信，和我讨论。

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