安徽润源塑业有限公司位于和县经济开发区鸡笼山路东侧五栋共4952.57㎡工业房地产（含土地使用权）及构筑物司法拍卖公告

　　安徽省马鞍山市和县人民法院将于2022年12月4日10时至2022年12月5日10时止（延时的除外）在和县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现公告如下：

　　拍卖标的：安徽润源塑业有限公司位于和县经济开发区鸡笼山路东侧五栋共4952.57㎡工业房地产（含土地使用权）及构筑物不动产。

　　评估价：¥1024.48万元整（大写:壹仟零贰拾肆万肆仟捌佰元整。）

　　起拍价：717.14万元，保证金：143.42万元，增价幅度：3.58万元。

　　本次拍卖对象为安徽润源塑业有限公司位于和县经济开发区鸡笼山路东侧五栋共4952.57㎡工业房地产、构筑物及附属设施和其对应的国有土地使用权，不包括动产、设备、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

　　1.1拍卖对象房地产权属登记状况

　　根据委托人提供的《房地产权证》记载显示，房地产权利人：安徽润源塑业有限公司，详细登记信息如下：

　　表1拍卖对象房地产登记状况一览表

　　和县房地权证历阳镇字第201507201号

　　和县房地权证历阳镇字第201507201号

　　和县房地权证历阳镇字第201507202号

　　和县房地权证历阳镇字第201507202号

　　和县房地权证历阳镇字第201507202号

　　根据委托方提供拍卖对象《土地使用权证》，拍卖对象土地权属状况如下表所示：

　　和县国用（2014）字第1816号

　　(1)座落：和县经济开发区鸡笼山路东侧；

　　(3)宗地形状：拍卖对象所在地块形状较规则；

　　(4)宗地四至：东至插花山北路，南至姥下河路，西至鸡笼山路，北至支路；

　　(5)宗地内基础设施完备程度：宗地内达到通路、通上水、通下水、通电、通讯“五通”，宗地内土地平整“一平”的开发水平。

　　外墙真石漆，入户玻璃门，室内地砖，部分复合地板，墙面乳胶漆，硅钙板吊顶，玻璃隔断。

　　外墙彩钢瓦，入户卷闸门，H型钢，水泥地面。

　　外墙彩钢瓦，入户卷闸门，H型钢，环氧地坪。

　　外墙涂料，入户铝合金门，铝塑门窗，地砖，墙面乳胶漆。

　　入户防盗门，水泥地面、墙面水泥抹灰，电缆沟。

　　表2拍卖对象构筑物及附属设施状况一览表

　　1台250kw变压器，3台配电柜

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2022年12月5日10时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者可自行前往看样或与本院联系统安排看样。

　　三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

　　如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向马鞍山市和县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到和县法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

　　因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖竞价程序结束前5分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。

　　五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

　　六、特别声明：1.标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担本标的瑕疵保证。本院不对产权过户和腾空做时间上的承诺。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　2.当地政府对涉案工业房地产所在区域已有整体规划及产业要求，产业投资项目准入需符合当地政府有关规定，竞买人可向当地园区管委会咨询（咨询电话，汤局长）；

　　3.拍卖标的腾空时间较长，具体时间不能确定，竞买人需谨慎竞拍。

　　七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。

　　八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）根据法律规定由买卖双方各自负担。（买受人先行垫付全部税费，其中应由出卖方承担的税费，由买受人凭完税证明或缴税发票自拍卖款中优先支付）；拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

　　九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：和县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司和县支行，账号（84)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　十、联系地址：安徽省和县历阳镇历阳西路65号和县人民法院执行局。

　　十一.拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的,人民法院可以裁定重新拍卖.重新拍卖时,原买受人不得参加竞买.

　　重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担.人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除.扣除后保证金由剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行.

　　说明：网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。本院通过本公告在网络司法拍卖平台进行公示，公示满五日视为已经通知。

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