（TEL:转36802）由四季青服装集团和安徽新都建设管理发展有限公司联合开发的，总投资约15亿元，同时是四季青集团网格化战略中的*一站，项目依托四季青强大的品牌影响力、行业号召力、产品供应力和商业地产运营能力，将采用四季青创建的O2O创新商业模式，植入创新理念、应用电子商务和新商业体系，为马鞍山打造出一座集市场运营、服装商贸批发、展览展示、电子商务、商业配套为一体的现代化、国际化服装城。

　　四季青作为全国排名*一的服装批发市场，历经26多年的洗礼和沉淀，2005年的时候就创造出中国每年人均一件衣服来自四季青的神话！从一个只有几十个店铺的小市场发展成为18家大大小小的专业市场群，这些市场占据了杭海路一条街，共1100米长，拥有10000多家商户、培育出1200个服装品牌，已形成4000多个品牌联盟，3万个从业人员，每日客流量达10万人，年交易额超过1000亿元，雄居中国服装内贸市场榜首。

　　在2006年就被命名为 “中国服装*一街”，服装产品辐射东南亚、欧洲、美洲，建立起非常良好的形象和信誉。四季青集团经过服装专业市场、电子商务园和网络科技等产业的成功积淀后，形成了以“实体市场+商业地产+电子商务”三体融合创新型地产开发运作模型，向全国进行复制和输出，构建以杭州四季青为核心的商业地产网格化发展。

　　区域地段优势马鞍山位于安徽省东部，现辖3县3区（县：和县、当涂、含山；区：花山区、雨山区、博望区），是南京都市圈的核心城市之一，原有马钢企业，近些年随着蒙牛、青岛啤酒等企业工厂的建立与发展，高速交通发达，城市交往十分密切。

　　项目位于马鞍山市区主干道——江东大道与葛羊路交叉口（所属花山区），东面离宁马高速公路出入口2公里，南与芜湖、南京毗连接壤，至芜湖市区约30公里，到南京市区车程约30分钟，俗称“南京的后花园”。2小时经济圈涵盖芜湖、南京、扬州、滁州、合肥、镇江、宣城、铜陵等长三角大部分城市，规划中的南京至芜湖轻轨沿江东大道而过，离马鞍山火车站、汽车站约8公里，102路、129路、14路、14A路、129科达、8路等公交车均可到达。从项目地到市区仅8—10分钟左右车程，来去方便，不管对于本市还是周边县市，项目的地段都具有良好的通达性，十分利于大型批发市场运营。2015年7月宁安城际铁路建成后，南京南至马鞍山仅15分钟抵达。

　　项目简介项目总占地面积约11.37万平方米，项目建筑占地4.7万平方米,建筑面积15.2万平方米,项目总投资15个亿，分为地下一层，地上三层，楼顶为停车场，其中地下停车位161辆，楼顶停车位1039辆，地面停车位34辆，层高一层约5.7米，二层、三层约5.1米，内铺主力面积15-30㎡的小商铺，总铺位约5000多个（包含电子商务及物流仓储），同时在项目北面修建1.8万平方米景观湖，为项目增添另一道休闲景观。

　　A区：面向葛羊路以男女装旗舰店，主流品牌为主，起主要的展示和引导的作用。一层：品牌形象店；二层：男装；三层：童装；

　　B区：则为市场主体部分，面向江东北路（南方嘉园对面），一层：杭派女装；二层：品牌折扣区；三层：电子商务；

　　C区：与A、B区块一起在地块内部围合市场广场。一层：日韩、欧美女装；二层：皮具、运动户动；三层：餐饮；项目建成后可安置近20000余人就业，为数以万计的经营者提供网贸创富平台。预计三年内营业额达50亿元，五年内营业额超100亿元，力争把四季青打造民马鞍山乃至皖南地区，大型商贸市场的地标。

　　项目五大优势一、 品牌优势：四季青作为全国排名*一的服装批发市场，年交易额1000亿元，品牌的知名度在全国服装界无人不知，前期我们对马鞍山及周边县市的服装经营者做了很仔细的调查，马鞍山65%的货源来自于四季青，芜湖、南京等地70%货源也是来自于四季青，如南京莱迪的供应商就是四季青。同时，在2008年我们四季青就与阿里巴巴签署了战略合作，进军网络服装市场。有了强大的品牌支撑，使我们的项目推广的工作更加的轻松快速。

　　我们将运用*先进的电子商务技术，建立起一个线上线下融合的商业运营体系。以后来四季青买衣服或批衣服就会很方便，只要看中哪件衣服，扫一扫衣服上的二维码，就可以直接在手机上下定，而且不用大包小包的拎着。等全部逛好后到四季青的取货中心统一拿货就可以了，因为店主已经把你的衣服全部送到取货中心了，如果你不想拿货也可以，货直接可以帮你寄到你想要寄的地址。当然你也可以不用到现场来，可以和阿里巴巴一样直接在网上下定。简单地说这种创新的O2O商业模式，对市场经营者来说，可以让他们拓宽线上销售渠道、实现精确营销。而对消费者而言，则可以实现线上支付、线下体验的双重购物乐趣。

　　1. 统一采购，价格全行业*低四季青已经成功整合了厂商联盟，就是在福建、广东、浙江等地和政府合作，整合了大量的服装生厂企业，只要是四季青服装批发市场出来的定单，由四季青统一协助下定，这样，四季青每天的下单量就可以达到几百万件，厂家给的供货价就达到了全行业*一。和普通的经营户这样几百件下单的价格*对是不能比的。所以我们帮助了我们四季青的经营户拿到全行业*低的进货价。

　　2.拿货交通成本低我们为了方便马鞍山周边比如南京、芜湖、滁州等周边城市包括马鞍山下面区县的经营户来我们市场进货，四季青将提供50辆免费进货大巴，让马鞍山周边的服装店都可以免费到马鞍山来进货。这50辆大巴每天可以输送10000多个客人到马鞍山四季青来。

　　招商优势我们在四季青老市场的几万个商户中及供应厂家中已经整合了四千个品牌联盟，这些品牌联盟将跟随我们四季青在全国开店，包括在马鞍山，所以我们在来市场之前，就已经把商户大多数都招好了，这个批发市场没有招商压力，只有30%是在本地招商。在本地招商也很简单，厂家提供品牌及开店培训，四季青提供全程服务，没有经验的也可以开店。财富

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