原标题：马鞍山12大板块租金曝光！*低550元/月，这个板块月租金*高！

　　拥有一套属于自己的房子，是大多数人的心愿。但是对于初入社会的“打工人”来说，买房暂时还是一件遥不可及的事情，在本地没有自有住房的人往往会选择租房来解决一时的落脚问题。

　　近期，马鞍山市住房和城乡建设局公布了2020年末马鞍山市房屋租赁价格指数研究报告，作为小城市，马鞍山的租金水平到底是什么样的呢？让我们一起来看看吧~

　　从当前马鞍山租房分布的板块来看，城南板块、城中板块和高铁板块租赁房源较多，而博望板块和滨江板块租赁房源较少。

　　从数据来看，我市租赁房源中2居室占比达49.29%，其次为3居室和1居室，占比分别为31.45%和19.26%。而从市场来看，大部分的租房者也确实更倾向于两室的户型。

　　从面积来看，我市租赁房源面积为60平方米以下占比为21.75%；60-100平方米占比达到54.20%；100-120 平方米占比为14.47%；120-140平方米占比为7.68%；而140平米以上面积仅占1.90%。

　　那么全市的租金水平是什么样的呢？根据报告显示，我市租赁房源中租金在每月每套1400-1800元较多，占比为30.25%；而600元以下仅占1.92%。

　　分板块情况，1居室租赁价格*低的板块是老市里板块，每月每套550元，*高的是建中板块，每月每套1500元；2居室租赁价格*低的板块是滨江板块，每月每套为550元，*高的是建中板块，每月每套1700元；3居室租赁价格*低的板块是老市里板块，每月每套950元，*高的是二中板块，每月每套均为2100元。

　　按加权算术平均法，全市1居室租金价格为1150元/套; 2居室价格为1300元/套；3居室价格为1650元/套。

　　与2019年末相比，2020年末马鞍山市房屋租赁价格整体上涨了0.33%；房屋租金价格较上年相比涨幅明显收窄，但部分学区房相关板块价格有所上涨。

　　数据来源：马鞍山住房和城乡建设局

　　马鞍山虽然不像北上广那样的大城市有着大量的租房需求，但是租房的人也不在少数。那么首次租房的人应该注意哪些问题呢？小当家也在此为大家整理了一份攻略。

　　1.选择房源要多看多跑，不能着急

　　租房这件事和买房一样，都是需要仔细和耐心。租房不能急于求成，如果确定要租房，至少要提前半个月去网上或者中介公司那里找房源。找房子不是一朝一夕就能找到的，更何况找到之后还要去看房。要给自己留有充足的时间进行对比。

　　2.确定房源的真实性，避免二房东

　　在网上找房源*好能找到房东直接签约，如果要找中介的话建议选择正规公司的中介，一定不要相信贴在宣传栏电线杆上的小广告，很大程度上都是骗局。看房的时候和房东接触，一定要他带着能够证明房产证、房屋出租证等证明他有权出租该房屋的材料。这样可以避免房客擅自转手出租房东的房子的情况出现。另外，*好避开二房东。

　　3.权衡利弊，选择*符合自己条件的房子

　　一般来说，地段好交通好的房子租金就比较贵，租金便宜的地方一般都比较偏远。这种情况下选择房源时的时候，就要好好考虑是要花的少还是要住得好。或者看自己心里有没有想住的地方，或者寻找*优距离，*优距离就是离市区较远但是交通便利的地方，离市区较远房价一般就比较便宜。

　　确定要租房，一定要签订租房合同，租房合同上的信息越详细越好。出租时间、租金多少、缴纳方式、水电费及物业费如何缴纳等等，地址、面积和房产证编号*好也能写上去，总之就是越详细越好，口头上约定的也要写上去，这样才能尽可能的保障自己的权益。

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　　市中心板块：珑胤台丨金鹰天地丨伟星·天境丨锦艺·林语春风丨玖著里

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