1、中国智谷目前主要在售写字楼以及别墅公馆，现在开发的别墅公馆有21栋，独栋、双拼都有，

　　2、据了解，这批别墅都是现房，是在2016年建成的，不过产权只有50年，而且是用于科技办公使用，非住家产品；

　　中国智谷产业园业态包括有别墅、5A级高层写字楼（平层办公）、商业配套等物业类型。

　　今天上午，我来到位于旅游大道与恒山路交汇处的中国智谷，刚下车就看到旁边的写字楼挂着在售独栋公馆、写字楼及沿街配套的海报。

　　沿着指示牌来到中国智谷招商中心，不巧的是今天置业顾问都不在现场，只有一名留在办公室的工作人员给我讲解信息。

　　根据工作人员的介绍，中国智谷目前在售的别墅是别墅式公馆，共有21栋，独栋、双拼都有，建面约239-258㎡，均价1.2万/㎡，总价约300万！

　　我从工作人员那里还了解到，这批别墅并不是作为居住用房使用，而是给软件类企业做科研办公使用，所以购买对象是科技公司或者科技公司的法人代表之类的。

　　工作人员表示，符合条件的购买人员不算太多，不过目前在售的房源也没有多少了，大概还有6、7套左右。

　　根据我获得的信息，这批别墅公馆西侧还将开发二期别墅，北侧则是规划了三期写字楼，目前也都没有动工。

　　因为这批别墅是2016年建成的，至今已经近5年的时间了，所以从外墙看起来有些老旧的感觉。

　　我在现场也看到有几栋别墅里面已经有入驻的迹象，也有一些门口堆放着沙土，看起来正在装修。

　　别墅的西边就是即将开发的二期别墅，目前用围栏围住了，里面堆放了不少杂物，还有人开垦出菜地▼

　　我沿着中国智谷饶了一圈，发现沿街商铺还蛮多的，旁边的秀山湖壹号小区底商也已经非常成熟了，基本生活需求能得到满足。

　　前段时间，我们盘点了目前马鞍山在售的别墅，发现在售别墅并不多，仅10家楼盘有叠墅或者别墅产品可以选择。

　　其中，大溪地伊顿庄园三期别墅已经在4月底加推，加推当天32套别墅便销售了26套，目前已经仅剩一套，建面约140㎡，总价214万左右。

　　而城东另一家别墅御景园目前也已经进入阶段性售罄阶段，后续将出一批精装别墅，但具体加推时间和价格暂时未定。

　　城南的公园郡继上次别墅加推之后便一直没有新动态，近期我从朋友圈了解到公园郡的龙隐墅即将加推，建面约155-235㎡，具体价格还不清楚。

　　而就在中国智谷不远处还有爱普信大美墅，均价7888元/㎡，面积385㎡，总价约300万，同样产权50年。

　　中国智谷目前在售少量现房别墅，建面约239-258㎡，均价1.2万/㎡，总价约300万，不过这批别墅是作为科技办公使用，产权只有50年。

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