时止（延时的除外）在和县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现公告如下：

　　县经济开发区工业房地产及附属物。在估价时点的房地产及附属物市场价值为人民币大写（取整）：肆仟贰佰捌拾伍万肆仟贰佰元整，￥：4285.42万元（其中*一部分和县国用（2013）中心第1709号，土地价值为1112.46万元，有证房屋价值为1558.48万元，无证房屋价值为154.09万元，附属物价值为197.67万元，*一部分和县国用（2013）中心第1709号合计总价值为3022.70万元；第二部分和县国用（2013）第1116号，土地价值为335.94万元，房屋价值为865.87万元，附属物价值为60.91万元，第二部分和县国用（2013）第1116号合计总价值为1262.72万元）。

　　(6)周围环境、景观：估价对象位于马鞍山市和县经济开发区，周边工业聚集度较高，周边环境景观一般。

　　有证房产总面积11975.05㎡，共有两处房产；①房地权证历阳镇字第201302061号有房产一栋，现作为综合楼使用，面积为4580.74㎡，结构为钢混结构，总层数为五层，外立面为白色涂料，有部分玻璃镜面；一层至五层楼梯均为木扶梯，走廊顶部为木工板吊顶，地面铺地砖，墙面乳胶漆刷白及踢脚线；一层为大厅、产品展示厅、办公室及卫生间，净高3.8m，进门为玻璃四开门，大厅地面铺地砖，墙面铺面砖及踢脚线，顶部为木工板吊顶；产品展示厅为实木门，顶部为消防格吊顶，地面铺地砖，墙面乳胶漆刷白及踢脚线，塑钢窗；办公室门为实木门，顶部为扣板吊顶，地面铺地砖，内墙乳胶漆刷白及踢脚线，塑钢窗；卫生间顶部为木工板吊顶，地面铺地砖，墙面贴面砖，有蹲坑；二层为大厅、办公室及卫生间，净高3m，大厅地面铺地砖，墙面乳胶漆刷白及踢脚线，顶部为木工板吊顶；办公室门为实木门，顶部为扣板吊顶，地面铺地砖，内墙乳胶漆刷白及踢脚线，塑钢窗；卫生间顶部为木工板吊顶，地面铺地砖，墙面贴面砖，有蹲坑；三层大厅、党员活动室、办公室及卫生间，净高3m，大厅地面铺地砖，墙面乳胶漆刷白及踢脚线，顶部为木工板吊顶；党员活动室门为实木门，顶部为木工板吊顶，地面铺地砖，墙面为实木包墙和乳胶漆刷白及踢脚线，南面为铝合金窗镜面；办公室门为实木门，顶部为扣板吊顶，地面铺地砖，内墙乳胶漆刷白及踢脚线，塑钢窗；卫生间顶部为木工板吊顶，地面铺地砖，墙面贴面砖，有蹲坑；四层大厅、会议室、贵宾室、董事长室、办公室及卫生间，净高3m，大厅地面铺地砖，墙面乳胶漆刷白及踢脚线，木质服务台，背景墙，顶部为木工板吊顶；会议室门为实木门，顶部为木工板吊顶，地面铺地砖，墙面为实木包墙和乳胶漆刷白及踢脚线，南面为铝合金窗镜面；贵宾室门为实木门，顶部木工板吊顶，地面铺木地板，墙面实木包墙，塑钢窗；董事长室门为实木门，顶部木工板吊顶，地面铺木地板，墙面实木包墙，塑钢窗和实木书柜；办公室门为实木门，顶部为扣板吊顶，地面铺地砖，内墙乳胶漆刷白及踢脚线，塑钢窗；卫生间顶部为木工板吊顶，地面铺地砖，墙面贴面砖，有洗漱台和蹲坑；五层大厅、职工培训中心、主卧房间、次卧房间及卫生间，净高3m，大厅地面铺地砖，墙面乳胶漆刷白及踢脚线，木质服务台，背景墙，顶部为木工板吊顶；职工培训中心门为实木门，顶部为木工板吊顶，地面铺地砖，墙面为实木包墙和背景墙，实木讲台，塑钢窗；卫生间顶部为木工板吊顶，地面铺地砖，墙面贴面砖，有洗漱台和蹲坑；主卧房间有2间，门为实木门，顶部为木工板吊顶，地面铺木地板，内墙贴墙纸和实木背景墙，连墙实木衣柜，塑钢窗；主卧房间卫生间顶部为扣板吊顶，地面铺地砖，墙面贴面砖，有马桶，浴室，洗漱台；次卧房间有5间，门为实木门，顶部为木工板吊顶，地面铺木地板，内墙乳胶漆刷白，连墙实木衣柜，铝合金窗镜面；次卧房间卫生间顶部为扣板吊顶，地面铺地砖，墙面贴面砖，有马桶，浴室，洗漱台；②房地权证历阳镇字第201302063号有房产一栋，现作为1号厂房使用，面积为7394.31㎡，结构为钢结构，总层数为一层，净高11.8m,地面为水泥地坪，塑钢窗，顶部为钢结构；③无证房产总面积为1682.83㎡，共有五处房产，其中包含现浇平顶房，面积为141.38㎡，结构为混合结构，总层数为一层，檐高3.3mh；b、现浇平顶房厕所，面积为149.12㎡，结构为混合结构，总层数为一层，檐高3.4mh，c、现浇平顶房厨房、辅料房、配电房，面积为1126.08㎡，结构为混合结构，总层数为一层，檐高3.4mh；d、现浇平顶房，面积为146.25㎡，结构为混合结构，总层数为一层，檐高2.5mh，e、现浇平顶房门卫室，面积为120㎡，结构为混合结构，总层数为一层，檐高3mh；地上附属物主要为变压器设备、铁艺围墙、砖砌围墙、混凝土路面、池塘、电动伸缩门、彩钢瓦顶棚、彩钢瓦顶车棚、花坛。

　　(6)周围环境、景观：估价对象位于马鞍山市和县经济开发区，周边工业聚集度较高，周边环境景观一般。

　　有证房产总面积7394.31㎡，共有一处房产；①房地权证历阳镇字第201400502号有房产一栋，现作为2号厂房使用，面积为7394.31㎡，结构为钢结构，总层数为一层，净高11.8m,地面为水泥地坪，塑钢窗，顶部为钢结构；地上附属物主要为砖混无顶房厕所、砖砌围墙、混凝土路面、花坛。

　　(3)平面布置：详见附件安徽东茂合金新材料科技有限公司宗地图；

　　(4)工程质量：经估价人员现场勘查，确认建筑物结构基本完好，局部有损坏；

　　(6)维护、保养、使用情况：估价对象现均在使用，房产建成年代较近，维护保养及使用情况较优；

　　2.1、*一部分：和县国用（2013）中心第1709号土地建筑物权益状况

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2017年12月27日10时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者请提前与本院联系统一安排看样时间。

　　三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

　　如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向马鞍山市和县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到和县法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖竞价程序结束前5分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。

　　六、标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。

　　八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的过户税、费依照法律规定由双方各自承担。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

　　九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：和县人民法院，开户银行：安徽和县农村商业银行营业部，账号：00000026)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　说明：网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。本院通过本公告在网络司法拍卖平台进行公示，公示满五日视为已经通知。

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