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　　原标题：海淀新地块：“永丰3宗宅地”问题一箩筐（一）

　　1、北沙滩与永丰F1地块答疑来了.....

　　2、中海、华润+首开捡漏海淀永丰地块，北沙滩进入高标投报.....10月13日土拍实况.......

　　3、热辣的“太阳宫地块”今天突然被海淀永丰新盘抢为风头，为啥？

　　4、首发：华润海淀永丰润系新作案名官宣：幸福里.润园

　　5、海淀永丰“中海.汇德里，就是要全明户型！

　　6、全网首发 永丰幸福里润园、中海汇德里得房率大PK 附润园带尺寸户型图

　　7、重磅！海淀永丰自贸区新建TOD综合体 东坝亮马河北路启动 刚刚北京官宣了3个100重点工程 总投资1.2万亿

　　8、永丰 中海·汇德里效果图：样板间预计2月中下旬对外开放

　　9、海淀永丰 幸福里润园 户型分布

　　10、海淀永丰“中海.汇德里”一房一价表出来了......

　　11、注意：海淀永丰新房开始申购了！附：幸福里润园+中海汇德里申请步骤

　　12、选房宝典 海淀永丰 中海·汇德里：低密洋房

　　13、海淀幸福里 东侧将建能源站，刚刚永丰产业基地（新）J地块能源站项目规划方案的公示

　　14、分区规划勾勒北京美好未来！【海淀分区规划】

　　15、北京教育资源之海淀区（二）——幸福里 专题：上庄西北旺学区

　　16、突发：海淀中关村科学城北区产业“上新”.10+重点企业落户科学城北区。

　　17、海淀十四五规划，向北向北再向北（上）

　　18、海淀十四五规划，向北向北再向北（下）

　　20、海淀幸福里润园一房一价表出来了......

　　21、图解2022年海淀区政府工作报告重点任务清单

　　22、图解：海淀区“十四五”时期教育改革和发展规划

　　23、为什么海淀5.5环外的新盘均价8.3万还这么热销，也许这里有答案.......附：北京近10年建设用地供地计划分解表......

　　24、海淀热盘：幸福里润园 样板间实拍照

　　25、海淀热盘 汇德里 样板间实拍照

　　26、海淀区2021年国民经济和社会发展统计公报

　　27、北京第三批集中供地 海淀地块我们实际看了看！附：地块实拍及地块详细参数（首发）。

　　粉丝关心的就是我们关注的，粉丝共性的问题楼盘微观察就会持续跟进，不自嗨，跟着粉丝的需求走！ 不黑不渲染项目，做房产自媒体数据派！

　　关于海淀新地块的问题，我们梳理一下，给粉丝提供决策提供数据与信息上的支持！

　　这个问题，咱们昨天已经出稿同步了，北侧0013容积率1.5，南侧0015和0019地块容积率2.4。

　　供应新地块位于海淀区西北旺镇HD00-0403街区，东至永丰东环路北延，南至皇后店中街，西到皇后店西一路，北至HD00-0403-0012公园绿地。

　　三个地块中间橙色地块是干什么的？

　　HD00-0403-0018地块是F3多功能用地，容积率2.2，限高24米，用地规模12100平方米，地上建筑规模26620平方米，规划为社区级城市会客厅，鼓励设置社区商业综合体2000平方米，配置书店、品质餐饮、生鲜店、健身、教育机构等kkk品质提升业态，有条件的社区建议配置电影院等休闲娱乐业态。

　　按着《北京市人民政府办公厅印发关于进一步加强电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见的通知》的要求新小区都建设充电设施或预留建设安装条件。

　　永丰新地块肯定没问题，北京的其它新小区也都可以。

　　永丰新地块的教育用地什么时候建设

　　0015地块南侧有大、小2宗教育用地，左侧是0016托幼用地，这个随项目同期建设。

　　东侧大地块是HD00-0403-0017地块规划为A332小学用地，建议与居住用地项目同步实施，这个预计由政府来建设。

　　2021年初取得市政府批复的《科学城北区HD00-0403街区控规》是新总规实施后首批获得批复的街区控规。该规划明确了该街区打造中关村科学城北区高品质滨水人居环境示范区。

　　因此，水域规划是有控规依据的，不会随便取消。

　　2021年9月该街的区域水影响评价报告审查意见公告发布，明确要结合街区绿地落实初雨调蓄设施所需容积，并且严格落实海绵城市建设。

　　水域用地12.33公顷，街区内公园及绿地27.49公顷。

　　汇德里与润园没有抢到好楼层的粉丝和新关注海淀新项目的粉丝可以申请入永丰F2项目跟踪群。

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