523亩林木资产及土地租赁权司法拍卖公告

　　安徽省马鞍山市和县人民法院将于2022年12月21日10时至2022年12月22日10时止（延时的除外）在和县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现公告如下：

　　拍卖标的：赵**位于香泉镇新建村的523亩林木资产及土地租赁权。

　　评估价：7630403元（大写：柒佰陆拾叁万零肆佰零叁元整）。

　　起拍价：427.31万元，保证金：85.46万元，增价幅度：2.13万元。

　　本次拍卖对象为和县人民法院拟司法处置的赵**的林木资产及土地租赁权。

　　2、拍卖范围：拍卖范围具体包括赵**位于香泉镇新建村的香樟、朴树、罗汉松、三角槭、鸡爪槭、红叶石楠等共523亩土地租赁权和21030棵林木资产。详见《苗木调查报告》。

　　林权证号为和县林证字（2014）第0000000949号，林权证的登记状况如下：

　　森林、林木、林地状况登记表第NO.1 记录情况如下：

　　林地所有权权利人：-；林地使用权权利人：赵**；森林或林木资产和使用权权利人：赵**；坐落：香泉镇新建村；小地名：刘千后岗；面积：523亩；主要树种：三角枫、女贞等；林种：用材林、一般用材林；林地使用期：30年；终止日期：2043 年 11月07 日；四至：东至：至农田及公路边；南至：至农田；西至：至孙传勇苗圃交界（埋界桩）；北至：至岗顶分水与孙堡村交界；填证机关：和县林业局；发证时间：2014 年9月 19日。

　　土地租赁权共523亩，21030棵绿化苗木，主要树种为香樟、朴树、罗汉松、三角槭、鸡爪槭、红叶石楠等。其中，香樟为852棵，米径为8-30公分不等；朴树1816棵，米径为3-19公分不等；罗汉松1779棵，米径为3-18公分不等；三角槭2442棵，地径为4-30公分不等；鸡爪槭3750棵，地径为6-7公分不等；红叶石楠2707棵，地径为3-14公分不等；高杆红叶石楠1492棵，米径为3-15公分不等。

　　经拍卖人员现场勘查，委估资产均位于和县香泉镇新建村。

　　纳入拍卖范围的各拍卖对象的法律权属资料由委托方提供，并对所提供的拍卖对象法律权属资料的真实性、合法性和完整性承担责任。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2022年12月22日10时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者可自行前往看样或与本院联系统安排看样。

　　三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

　　如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向马鞍山市和县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到和县法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

　　因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖竞价程序结束前5分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。

　　五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

　　六、特别提醒：1.标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担本标的瑕疵保证。本院不对产权过户和腾空做时间上的承诺。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。提示：本院仅负责拍卖标的实物现状交付，不承诺将产权办理至买受人名下。

　　2.本院仅负责将拍卖标的的现状交付买受人，不承担瑕疵保证责任，相关权证过户，审批手续由买受人自行处理，费用由买受人自信承当;

　　3.拍卖标的腾空时间较长，具体时间不能确定，竞买人需谨慎竞拍。

　　七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。

　　八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖相关权证过户费用全部由买受人负担；拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

　　九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：和县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司和县支行，账号（84)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　十、联系地址：安徽省和县历阳镇历阳西路65号和县人民法院执行局。

　　十一.拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的,人民法院可以裁定重新拍卖.重新拍卖时,原买受人不得参加竞买.

　　重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担.人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除.扣除后保证金由剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行.

　　说明：网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。本院通过本公告在网络司法拍卖平台进行公示，公示满五日视为已经通知。

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