约3203亩！石狮2021年供地计划出炉！

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　　《石狮市2020S-26号地块控制性详细规划》规划成果已于2020年进行批前公示。据规划文件显示：石狮市2020s-26规划地块位于祥芝单元，现状为废弃的石狮市粮油总公司粮食转运站。

　　斗美湾片区改造系2019年市重点建设项目，现拆迁工作已基本完成，根据我市批准的《石狮市祥芝镇斗美湾片区改造工程动迁方案》，应安置各种户型房屋合计56套。因安置需要，将规划地块纳入征拆范围作为本拆迁项目的安置用地，并申请将该宗地纳入政府储备，然后按商住用地进行拍卖，由政府回购7285平方米房屋作为安置房。（仅供参考，具体以出让公告文件为准）

　　为科学调控土地市场，合理配置土地资源，切实加强国有建设用地供应管理，根据《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》（国土资发〔2010〕117号），结合《石狮市城乡总体规划》《石狮市土地利用总体规划》和2020年度我市供地情况，制定本计划。

　　以新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则，合理调配各类用地供应指标，保障年度建设项目用地需求，促进节约集约高效用地，确保我市经济社会全面协调可持续发展。

　　商服用地11.3789公顷、住宅用地8.2998公顷、工矿仓储用地60.6094公顷、公共管理与公共服务用地25.9533公顷、交通运输用地88.6749公顷、水域及水利设施用地18.6195公顷。

　　中心城区（凤里街道、湖滨街道、灵秀镇、宝盖镇）24.7597公顷，沿海五镇（蚶江镇、永宁镇、祥芝镇、鸿山镇、锦尚镇）188.7761公顷。

　　（一）加强计划引导。按照国有建设用地供应计划，统筹各类建设项目用地供应，进一步规范用地管理。

　　（二）强化宏观调控。认真落实国家房地产用地调控政策，保障城市住宅用地供应。重点做好保障性住房、旧城区改造住房、中小套型普通商品住房用地供应。突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障我市重点工程项目和产业结构调整需求。

　　（三）严格规范土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地，须以招标、拍卖或挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。

　　（一）严格实施土地利用计划。落实耕地占补平衡，积极争取上级用地指标支持，满足我市项目建设用地需求。强化服务措施，确保供地质量和效率。

　　（二）落实土地利用年度计划台账管理。加强协调配合，确保计划指标有效落实，市自然资源局、住房和城乡建设局、发展和改革局、工业信息化和科技局、泉州市石狮生态环境局等相关部门要密切配合，共同做好建设项目用地各项前期准备工作。各镇人民政府（街道办事处）、石狮高新技术产业开发区管委会要充分发挥职能作用，配合做好计划实施工作。

　　（三）加大计划执行监督检查力度。加强跟踪管理，定期分析建设用地供应存在问题，及时妥善解决，提高供地率。

　　（四）强化建设用地批后监管。严格按照出让合同和划拨决定书要求，约定建设项目开竣工时间、投资情况、面积、建筑密度、容积率等土地使用要素，通过监管平台及时发布信息，接受社会监督，从源头上防止粗放用地行为。