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出租房屋漏雨损失责任归属及税费解析
根据《合同法》规定，一般情况下，出租房屋漏水损失由房东负责。但如果合同上明确约定自来水滴漏由承租人负责，那么如果漏水给楼下造成损失，责任应当由承租人负责。 1. 个人出租非住房应缴纳的税款： 房产税：以租金收入12%计算缴纳。 营…
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未经全体业主同意保利大国璟又将社区用房出租了
近日，青岛保利大国璟的业主反映，他们小区的开发商青岛信保双盈置业有限公司，未经业主同意，将小区的一处公共用房出租给银行。 业主们认为，根据《中华人民共和国民法典》274条规定，既建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 据了解，被出租的网点位于小区二…
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如何办理出租房屋备案手续
根据房屋所在地，租赁当事人需要到住房和城乡建设主管部门或管理机构申请登记，并领取《房屋租赁登记备案申请表》，填写真实有效的信息。 房屋租赁登记备案部门会审核房屋所有权证或所有权证明文件、身份证明以及其他相关证明材料。 在租赁当事人提交的证明材料中，房屋…
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