原标题：6千万起拍！马鞍山年后*一幅拍卖地块锁定城南！土拍大战全面启动？

　　就在今天！马鞍山自然资源和规划局挂出了一幅商业地块，即城南马土让2020-12号地块，正式打响了2020年春节后马鞍山的土拍大战！

　　地块位置：经开区湖东南路与黄山路交叉口东北角

　　定于2020年4月10日上午10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅举办。

　　从位置上看，马土让2020-12号地块大致位于马鞍山城南经开区南侧与当涂接壤的金山湖片区，周边高科技企业、产业园区分布紧密，与即将开建的马鞍山南站更是仅有1.5公里的距离！

　　而根据此前马鞍山市规划部门透露的消息，金山湖片区是马鞍山南部发展的重要节点，也是未来高新产业和人口的集聚点。根据此前的规划，金山湖的愿景是打造“活力水岸区、综合服务体、宜居生活圈”，拥有商业、工业、居住、休闲和公共配套服务五个功能片区。因此我们猜测，未来马土让2020-12号地块可能会以写字楼集群为主，兼有商业等配套。

　　近期，不少城市的土拍热潮，给楼市打了一针强心剂。

　　2月20日，香港置地以310.5亿拿下上海徐汇滨江地块，总价刷新了全国土地交易市场的总价纪录！上海乃至全国的新地王一诞生，就引发全国的关注！

　　2月11日-18日，在一周时间，北京成交了9宗居住地块，其中7宗溢价率超过20%，占比高到78%！

　　2月19日，浙江温州出让的5宗涉宅地块，4宗封顶，1宗溢价超过22%！

　　马鞍山今年年后拍卖的首宗地块虽然是商业服务业设施用地，而且距离主城区相对较远，但政府部门可以以该地块试探市场的反应，为接下来的土地出让工作做好准备。

　　而根据此前相关部门透露的消息，今年马鞍山主城或将重点出让22宗优质地块，总推介花山区、雨山区的土地面积约1800亩，含14宗居住用地（花山区7宗、雨山区7宗）、8宗商业用地。

　　具体出让地块以马鞍山自然资源和规划局为准

　　从供地计划来看，马鞍山花山区计划出让的7宗居住地块基本位于城东板块，体量较大的地块有绿地西侧地块（260亩）、秀山奥体中心东侧地块（205亩），其次为朱家甸棚改项目（120亩）、东站东侧棚改地（110亩），宗地不仅位置优越，周边配套也相当完善。

　　雨山区计划出让的住宅地块基本都位于城南地区。作为马鞍山重点发展的区域，城南是政府重点打造的政务板块。马鞍山市政府、国土局、教育局等15家单位都已搬迁至城南，政务服务中心、马鞍山保利剧院等公共及文化配套也择址于此，很多城市配套都在向这里倾斜。

　　其实，在目前疫情尚未完全结束的情况下，马土让2020-12号地块的出让，可以看成是一个重要信号，标志着马鞍山今年的土拍动作即将有序展开！接下来，国土部门一定会拿出让房企满意的地块出让，稳定市场信心。也许很快，我们就能看到期待的好地块出让了。

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