马鞍山官网发布2020年第三季度地价监测报告：2020年第三季度，马鞍山市城市整体地价为1263元/㎡，比上一季度上涨了3元/㎡。

　　2、突发挂地！刚刚当涂县人民政府官网挂出2幅优质地块，其中*高起拍楼面地价为2306元/㎡，将在2020年11月2日10时，在当涂县公共资源交易中心二楼电子竞价室竞拍。

　　刚刚，马鞍山信息公开网公布了马鞍山市2020年第三季度地价监测报告。2020年第三季度，马鞍山市城市整体地价为1263元/㎡，比上一季度上涨了3元/㎡。

　　其中，商业整体地价水平2333元/㎡，比上一季度上涨了5元/㎡；居住整体地价水平1933元/㎡，比上一季度上涨了5元/㎡；工业整体地价水平为341元/㎡，同上一季度持平。

　　商业、居住、工业地价水平呈阶梯状排列，商业地价*高，居住地价次之，工业地价*低，水平值之比为1：0.83：0.15。

　　随后我查阅资料，发现马鞍山地价已经连续30个月呈上涨趋势。马鞍山整体地价已从2018年第二季度的1140元/㎡涨至1263元/㎡；居住用途地价已从1854元/㎡涨至1933元/㎡。

　　据马鞍山楼市统计，目前已有14幅地价超4500元/㎡的高价地，还有不少潜力地块待拍，将影响楼市格局！

　　并且在刚刚过去的两场土拍中，中丞南侧地块和绿地西侧地块两幅重磅地块，被中丞集团和伟星房产收入囊中。

　　这两场史诗级土拍分别刷新马鞍山成交楼面地价和成交总金额的历史记录，使地价首次突破7000元/㎡大关赶超房价，而绿地西侧巨无霸地块的成交总金额高达18.25亿。

　　地价是楼市的风向标。以下是我整理的目前马鞍山成交楼面地价TOP10楼盘。

　　当土拍2020-15号地块西南角应建设面积不少于600㎡的城市公共广场，每百户不少于30平方米的养老设施服务设施，须纳入一期进行建设并无偿移交相关单位或部门。

　　该地块内需安置门市房（4m×12m）共39间，其中：一层门市房15间，面积750㎡（黄池路11间，行春路从南第二间起共4间）；二层经营房24间，面积1200㎡（黄池路12间，行春路12间）。需安置住宅共105套，面积12465㎡，其中90-100㎡19套，110-120㎡41套，120㎡以上45套。安置回购资金，由县征管中心与受让单位签订协议，按工程施工进度支付。

　　地块用地红线范围外应配套建设面积不少于3508.67㎡的休闲性广场（代建面积不纳入发证面积、不参与容积率指标平衡，面积以实测为准），该广场须纳入*一期进行建设，建成后无偿移交给相关单位或部门。

　　地块规划应按每百户不少于30㎡的标准配套建设社区居家养老服务用房，且总面积不低于200㎡，建成后无偿移交给相关单位或部门。

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