近日，安徽和县宝湾产城科技发展有限公司向和县不动产登记中心对其处于抵押状态的土地申请办理房屋所有权首次登记。按照传统模式，企业须先还清目前所欠贷款再申请土地抵押权注销登记，然后才能申请办理房屋所有权首次登记。考虑到该企业一次性还清贷款存在困难，和县不动产登记中心与该企业和金融机构对接，商讨如何帮企业化解这个难题，在深入研究不动产登记业务等相关法律法规的基础上，创新开展抵押土地申请房地首次登记及抵押权变更合并登记。

　　为充分保障各方当事人合法权益，该中心协调企业和金融机构研究制定此次相关登记方案，紧密衔接该业务各相关办理环节，*终高效完成该县首宗抵押土地申请房地首次登记及抵押权变更合并登记。

　　和县不动产登记中心此次创新开展的抵押土地申请房地首次登记及抵押权变更合并登记新业务，将为企业抵押融资带来极大便利。下一步，和县不动产登记中心将继续围绕便民利企的工作目标，牢固树立服务理念，在更大范围内探索不动产登记工作的创新，营造高效、便捷的营商新环境，助推地方经济高速高质量发展。（魏诗良）

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