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　　原标题：在南京置业太辛苦，这些区域也许适合你！

　　2016年，南京房价快速上涨，很多板块同比上涨均超过60%，*终南京房价站稳2万/㎡+的关坎。带来的结果是，很多刚需人群被高房价挡在了门外，且2016年9月、2017年3月南京进一步收紧了限购限贷政策，通过提高首付、提高外地人的购房条件等，控制了市场需求，在南京刚需想买一套房，变得更加遥不可及。但是对于急需买房的刚需以及手上有部分闲置资金的人群，在当下情况下，又该如何选择呢？多多给大家的建议是，可以考虑南京周边都市圈，今天主要给大家介绍的是马鞍山的和县、当涂县、滁州市及滁州的全椒县，这4个地方离南京近，且目前不限购，房价低于南京好几倍，对那些在南京工作，想置业的群体来说，不乏是个好的选择。现在具体我们大家来仔细看下。

　　从区位位置上，当涂县是马鞍山的下辖县，位于南京西南部，从地图上测距看，距离南京滨江开发区直线公里，地理位置还是较为优越的。

　　自驾：从当涂县到南京，可以通过走芜马高速、宁芜高速，顺利到达南京板桥新城，进入主城，十分便捷；另可通过国道G205到达板桥新城；

　　高铁：宁安城际铁路，当涂有开往南京南站的高铁，29分钟便可到达；

　　房价优势：目前当涂房价在5000元/㎡左右，而南京已经超过2万/㎡，一些刚需或者投资客户也可看看这边的市场。

　　95-130㎡为主，高层、小高层产品居多，对一些南京外溢客户来说，低总价能买到比南京大很多的房子。

　　区位位置上，和县是马鞍山的下辖县，位于南京西南部，毗邻南京江北新区，与滨江开发区隔江相望；

　　自驾：通过浦乌路、江北快速路，可到达浦口桥林新城，再往北可到达浦口新城区，通过纬七路过江隧道可到达南京主城；

　　轻轨：宁和城际一期能到达和县乌江镇，预计2017年年底开通；

　　房价优势：目前和县房价在4500元/㎡左右，而南京已经超过2万/㎡，一些刚需或者投资客户也可看看这边的市场。

　　区位位置上，全椒县是滁州的下辖县，位于南京西北部，与南京浦口新城直线公里左右，属于南京都市圈的圈层；

　　自驾：通过沪陕高速、合宁高速，可直达南京珠江镇，再通过纬七路过江隧道可到达南京主城；

　　高铁：合宁客运专线分钟高铁到达南京南站，十分方便；

　　房价优势：目前全椒县房价在5000-6000元/㎡左右，而南京已经超过2万/㎡，在距离南京较近的区位优势下，这个价格还是十分便宜的。

　　全椒高铁站附近、县城区等，距离南京的距离都不是太远，交通优势具备；

　　从区位位置上，滁州市位于南京西北部，到南京江北新区直线公里左右，交通优势明显；

　　自驾：通过宁滁快速通道可直接到达南京珠江镇，另可通过宁洛高速可快速到达南京栖霞区；

　　高铁：滁宁城际铁路，18分钟高铁到达南京南站；

　　轻轨：宁滁城际经过滁州城南新区，预计2021年通车；

　　房价优势：目前滁州市房价在6000元/㎡左右，一些区位好的项目也突破了1万/㎡大关，到南京有高铁、轻轨，交通方便，在南京房价高企下，一些刚需置业者可以考虑。

　　琅琊区、南谯区是其项目分布的区域，随着南京的限购，很多南京外溢客户选择去滁州买房；且目前在售项目看，选择性还比较多；

　　滁州在2017年3月提高二套房首付至4成，但并未限制外地人的资格；其他的当涂县、和县、全椒县均未限购，首套房商贷首付*低可达到20%，也就是说一套50万的房子，首付10万便可以买到，对于在南京工作的刚需群体，还是可以承受的。当然具体是选择靠南京北边的滁州、全椒，还是靠南京南边的当涂、和县，也要根据您上班的具体位置进行选择。均价5000元/㎡左右的房价，对于在南京工作的刚需，无论是过渡需求还是定居，多多认为是值得考虑的。返回搜狐，查看更多

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