继15家企业拿下灵秀电商生态产业园15幅地块后，石狮网商园正在成为企业追捧的另一“香馍馍”。记者4月19日从灵秀镇获悉，通过竞价招租和定向招租并举，园区的仓储和标准厂房，超八成面积目前已完成招商工作，为后期投产运营打下良好基础。

　　作为石狮的电商名镇、商贸强镇，寸土寸金的灵秀一直是企业投资兴业、增资扩产的热土。尤其是，随着电商的快速发展、模式迭代升级，攀升的订单量和多品类的库存需求，让企业对仓储的需求相应增长。为缓解“石狮电商谷”及周边仓储、厂房相对紧缺的结构性矛盾，更好留住服装生产和电商企业，并助力企业降低物流寄递成本、满足人才品质居住需求，一体规划有厂房、仓储、物流和人才社区的石狮网商园应“需”而生，并纳入泉州首批工业（产业）园区标准化建设试点。

　　经过一年的建设攻坚，如今，市场尤为关注的厂房和仓储项目，4月12日已开始推进验收工作，招商入驻和业态导入成为当前的重点发力方向。记者从灵秀镇获悉，不包括宿舍和相关配套用房，5栋仓储研发中心和5栋标准厂房（各一栋联体式），总可对外出租面积约36.5万平方米，其中仓储部分26.1万平方米、标准厂房10.4万平方米。“仓储部分经过三轮挂网竞价，已完成招商19.1万平方米，定向招租的厂房目前已全部完成招商工作。项目整体完成招商29.5万平方米，承租率达80.8%，招商态势良好。”灵秀镇企业办相关负责人介绍。

　　值得一提的是，为提升园区的产出效益，招商的过程既是引资、也是在选资。“我们秉持亩均论英雄理念，对入园企业年度纳税设置约束性条件。同时，实行税租挂钩，在满足入园条件的基础上，根据经济贡献的不同，给予不等比例的租金优惠。”灵秀镇党委*邱华侨介绍，这也将促进入驻企业主动走智能化、数字化发展道路，着力培育新质生产力、提升整体产出效益。

　　今年一季度的泉州市工业（产业）园区标准化建设拉练中，提出要“把好项目建设好、投用好、投产达效好。”“我们将以开展项目创优年活动为抓手，持续发挥主力作用，并联合产投集团，面向品牌电商、成衣制造、童装企业、研发机构等纺织服装和电商产业链上下游企业，大力做好招商和进驻的系列服务工作。”邱华侨介绍，通过“大抓投产、大抓运营、大抓达效”，加速优质产业集聚发展，推动补链延链强链，做强石狮优势特色产业，打造服装制造中小企业数字化转型示范园区，“既提升园区的产业承载力，也为石狮贸工联动、增强实业根基添砖加瓦。”

　　（记者 康清辉 李荣鑫 通讯员 施滨滨 王一凡）

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