日前，马鞍山市2021供地计划曝光之后，引起广泛热议，大部分网友的关注点都在于

　　*近，有朋友向小佳反映，三姚朱家甸地块正在加班加点地进行土地平整。根据朋友发来的照片来看，现场确实有机器正在进行作业。

　　于是，小佳特地前往该地块进行实探，根据现场航拍来看，该地块目前仍有很大面积处于未平整的状态，平整作业仍需一段时间。

　　三姚朱家甸地块*为吸引人的地方在于其优越的地理位置，目前马鞍山主城区已基本成熟，供地较少，在售新盘很少。

　　该地块东连慈湖河，北邻湖南东路，地块配套发达，是城中区域现存为数不多的规划用地。地块规划用途：居住、商业等，面积为120亩。

　　该地块周边成熟小区较多，像是翠岛华庭、朝辉东方城等。距离该地块较近的新盘有珑胤台，是妥妥的改善房源。

　　佳山乡周边地块（阳湖塘北侧地块）同样备受瞩目，而这得益于去年年底动工的宁马城际九华路站。宁马轨道交通1号线站点位于地块西侧。

　　该地块面积较大，有632亩，主要做居住、商业、绿化等用途。目前该地块尚未进行地块平整，放眼仍是一块一块的油菜花地。

　　该地块位于城市南向发展重要商住组员，四周干线道路合围，距宁芜高速马鞍山南出入口约1.2公里，交通发达。

　　地块周边生态环境良好，南邻阳湖塘湿地公园，北邻东湖公园。地块地形方正，交通畅达，生态优良，是该区域十分优质的规模型宜居地块，适宜打造多层次复合居住业态。

　　很多人一说到土地拍卖，只会想到“卖房”，其实，与土拍息息相关的，还有区域的发展。

　　*为直观的，与佳山乡周边地块（阳湖塘北侧地块）相伴而来的，是整个阳湖塘片区的发展。

　　根据马鞍山市公共资源交易中心的信息来看，在今年的1月25日曾发布《马鞍山市阳湖塘片区城市设计服务项目竞争性磋商公告》、3月15日发布了《阳湖塘区域路网及配套公建设施工程设计招标公告》和《阳湖塘公园等项目前期服务招标公告》。

　　在《马鞍山市阳湖塘区域路网及配套公建设施工程设计招标公告》中，涉及市政道路、医院、养老设施、学校、体育文化设施。可见，一旦整个片区进入发展建设阶段，未来将不可限量。

　　而在《阳湖塘公园等项目前期服务招标公告》中指出：马鞍山市阳湖塘公园位于马鞍山市梅山和阳湖塘区域，占地面积约103.58公顷，其中水域面积约41.14公顷；阳湖塘支流水系连通工程，水系全长约2620米，两侧岸旁绿地宽10-100米。估算总投资约42204万元。

　　从规划窥得未来的模样，相信未来阳湖塘片区的面貌将有极大的迭新！阳湖塘片区，值得期待！

　　城市发展的脚步从未停止，且并不会厚此薄彼，一些城区的日趋成熟，则接踵而至的则是新城区的崛起。

　　期待马鞍山的明天！大家可以在评论区说说自己更关心哪幅地块，小佳会尽快安排上！

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