【苏州】【一能科技园】是苏州高新区阳澄湖商圈5A级智能写字楼，配套完善。租赁咨询请拨打官方租赁电话：【中介勿扰】，来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！

　　作为苏州高新区核心地段的标杆性商务综合体，一能科技园以优越的地理位置、智能化办公环境和完善的商务配套，成为企业入驻的理想选择。项目紧邻星湖街高架口，北接阳澄湖大道与青剑湖广场，南靠312国道及沪宁高铁，5分钟直达高铁站，多维交通网络为企业提供高效通勤与物流支持。

　　一、空间灵活适配，硬件配置领先一能科技园提供80-2000㎡灵活租赁面积，满足初创团队至大型企业的多元化需求。楼宇层高净达2.6米，配备挂式空调（24小时独立控制）及双路网络（联通/电信），办公环境舒适高效。地下1层至地上7层共设2部客梯、1部货梯，保障人货分流；200余个车位（月卡180元）及智能收费系统，解决停车难题。2014年竣工的楼体由开发商自持运营，品质稳定可靠。

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　　二、企业生态丰富，商务配套齐全园区已吸引上海创达物流、中国通信建设第四工程局、高永科技等优质企业入驻，形成高能级产业生态圈。项目内设阳光餐厅、员工食堂、便利店等生活设施，以及多功能会议厅（容纳150人）、商务中心（票务/文印服务）、空中网球场、台球房等休闲空间，满足企业办公、会务及员工需求。周边覆盖青剑湖商业广场、星级酒店集群，商务生活无缝衔接。

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　　三、成本优势显著，服务专业高效租金40-60元/㎡·月（含物业费），低于同地段甲级写字楼水平，性价比突出。开发商直租模式省去中介成本，专业团队提供选址咨询、装修对接等全流程服务，助力企业降本增效。

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　　四、智慧园区赋能，发展潜力强劲作为苏州高新区重点打造的5A级智能写字楼，一能科技园依托区域产业升级红利，为企业提供政策申报、人才对接等增值服务。毗邻创新产业带与科研机构，助力企业链接资源、拓展商机。

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