连片的低矮简好厂房，如今只留下拆除后的痕迹。白坭镇岗头村委会石鳌村原村级工业园所在地，明年将启动建设全新的产业园区。

　　数日前，石鳌股份经济合作社与佛山市乾堃科技实业有限公司正式签约。乾堃公司将在石鳌村投资4.8亿元建设高标准工业厂房，投产后预计创税960万元/年。该项目将带动石鳌村集体经济收入增加超过100万元/年，并通过转型升级、引入高端产业项目，助力白坭经济高质量发展。

　　“原来的村级工业园是上个世纪90年代建的，园区企业大多是做废铁回收、五金加工的。”石鳌村党支部*、村民小组长苏锦年说，石鳌村纳入了白坭今年的村改范围，乘着这股东风，村里有了新变化。

　　石鳌村改项目改造范围为49.6亩，石鳌村持有该土地所有权人，片区内建筑多为简好厂房、布局散乱，能耗高、产能低，将通过拆除重建、“工改工”的方式进行升级改造。

　　“12月3日挂拍土地的时候已经完成清拆了，12月9日正式和投资方签约。”苏锦年说。

　　在推进石鳌村改项目拆除任务的同时，白坭也同步做好招商引资工作，把牢“入门关”，坚定不移引入高端产业项目，坚持高质量、高标准做好整体开发建设，助推白坭经济高质量发展。新引进的乾堃公司将租用石鳌村改项目的49.6亩土地，投资4.8亿元建设高标准工业厂房，规划建成包括生产区、检测中心、研发中心、办公楼、产品展示区、食堂等在内的、完善的生产生活研发配套产业园区。

　　按照计划，该项目预计在2022年上半年开工建设，2025年完成试产并产生经济效益，预计年产值50000万元，创税 960 万元/年，可提供约300人就业。

　　这一升级改造，把石鳌村原先亩均只有2000多元/年的土地租金，直接推升到25000元/年。

　　苏锦年给记者算了一笔账：村改项目带动村集体经济收入每年增收100万元以上，全村300个股民，人均分红每年将增加约2000元，达到5500元/人/年。

　　“我们反复跟村民、企业主做思想工作，前后大概用了三四个月。”回忆起当时的场景，岗头村党委副*林万辉感触良多。那段时间，他们日以继夜地上门入户，碰上村民、企业主白天没空的，就利用晚上、周末和节假日时间去谈判。

　　为推进石鳌村改项目攻坚，白坭镇人大邓启涛率领镇村改办驻村组人员，与岗头村委会干部、石鳌村的村干部、村民代表、党员代表等，多次深入村企讲解村改政策，同时倾听需求，采取“谈成一间拆除一间”的方法，逐个击破。

　　“周六不休息，周日休息但不保证”是邓启涛那段时间的口头禅，林万辉笑称“听到耳朵都起茧了”。刚开始时，企业主们都不愿意配合，有的强烈反对、有的持观望态度；再加上原本签订的合同期未满，谈判一度遇到了瓶颈。

　　经过一番研究，他们找到了突破口：原园区内有两家企业的老板分别是白坭本地人和岗头村村民，先从说服这两人着手，再带动其他企业主转变态度。

　　“其实大家都是你看我、我看你。”林万辉说，在动之以情、晓之以理地进行谈判的同时，他们带着第三方机构给企业做清点核算，确保公平公正。

　　在村民那一边，他们也在同步地争取*广泛的支持。苏锦年表示，刚开始时村民有很多不同的意见，镇、村干部有时周六日都过来村里开会，给村民做好解释工作。碰到在村民大会上表决的通过率未达标的情况，镇村干部就逐家逐户走访，给村民算“经济账”，让村民充分感受到村改带来的利好。

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